Ремонт квартиры в новостройке

Во все времена человек мечтает о собственном доме или квартире. И вот этот момент настал: квартира куплена.
Покупка квартиры возможна на вторичном рынке или в новостройке. В любом случае предстоит ремонт.
Большинство людей предпочитает купить квартиру в новостройке без отделки. Это позволяет сэкономить деньги при покупке и сделать ремонт своей мечты. Как правило, предстоит капитальный ремонт.
При ремонте квартиры в новостройке можно столкнуться с рядом проблем
Проблемы нового дома:
-
усадка – занимает год - два,
-
ремонт соседей – вызывает вибрации, пыль, протечки.
Это обязательно скажется на чистовом ремонте квартиры в новостройке. Если есть возможность, то стоит сделать черновой ремонт, а к чистовому приступить позже.
Но реалии таковы, что далеко не все могут ждать столько времени до заселения. Значит, остается надеяться на квалификацию и профессионализм бригады строителей.
Совет: если вы купили новую квартиру, поручите ремонт компании, специализирующейся на ремонте квартир в новостройке под ключ. Самостоятельно без определенных навыков с такой работой справиться трудно.
Примерный порядок работ по ремонту в новостройке:
-
возведение межкомнатных перегородок;
-
монтаж проводки: электроснабжение, подключение телефона и интернета, антенна;
-
теплый пол;
-
прокладка коммуникаций для сантехники внутри квартиры с выводами под установку сантехники;
-
черновая отделка квартиры;
-
входная дверь;
-
стяжка полов;
-
установка радиаторов;
-
установка окон;
-
отделка балкона и остекление;
-
отделочные работы потолка по желанию заказчика;
-
укладка кафеля там, где это необходимо (ванна, туалет, кухня), плитка укладывается на стены и потом на полы;
-
отделка стен с разметкой мест для розеток, выключателей;
-
монтаж сантехники;
-
монтаж розеток и выключателей;
-
финишное покрытие пола;
-
монтаж межкомнатных дверей;
-
при необходимости устанавливаются плинтусы, порожки;
-
генеральная уборка.
Примечание: «Рембригада 116», осуществляющая ремонт в новостройке Казани, оказывает дополнительные услуги, которые необходимы при вселении в новый дом или квартиру: это монтаж кухни, электротехники (посудомоечные и стиральные машины, холодильники, кондиционеры), установка шкафов и купе.
К очередности ремонтных работ: бригады придерживаются строительных норм, на некоторые виды работ требуются сертификаты. Но очередность некоторых работ – не свод правил, которые неукоснительно надо соблюдать. К тому же не все работы из перечня необходимы при ремонте. Если заказчик не доверяет строителям, то он вправе спрашивать, почему они делают так, а не иначе. Но лучше все-таки не работать с компаниями, на качество работ которых вы не можете положиться.
«Рембригаде 116» доверяют. Поэтому появилась необходимость в услуге «фотоотчет или видео о проделанных работах». Услугу заказывают клиенты, которые не могут или не хотят контролировать процесс ремонта непосредственным присутствием.
Неоднозначные моменты ремонта квартиры в новостройке
С чего начать ремонт
Брать отпуск или увольняться и начинать.
Найти бригаду в Казани, заключить договор о ремонте под ключ. Через некоторое время вы въедете без проблем.
Когда начинать
Приступаете к ремонту одновременно с другими собственниками сразу после сдачи новостройки. В этом случае ремонт пойдет быстрее, так как нет необходимости работать в определенные часы, согласовывая график с соседями. Но некоторые проблемы есть и в этом случае: одновременная доставка строительных материалов способствует тому, что грузовой лифт постоянно занят. Могут случаться и неприятные моменты: только оштукатуренная стена пошла трещинами из-за работы перфоратора в соседней квартире.
Если вы начнете делать ремонте квартиры после того, как соседи вселились, то возникнет необходимость соблюдения графика тишины. Проблемы с установкой сантехники и радиаторов – не всегда возможно отключение. Ещё можно почитать разные сереты по ремонту на сайте rembrigada116.ru